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Am 27. April 2024 gab Herr Prasert Taedullayasatit, Geschäftsführer eines Immobilienunternehmens, öffentlich einen Überblick über den boomenden Immobilienmarkt für Ausländer im Jahr 2024, insbesondere den Markt in Myanmar, der im Vergleich zu diesem Markt ein Umsatzwachstum von 240 % verzeichnete Zeitraum im letzten Jahr.
Es wurde berichtet, dass der chinesische Markt mit 50 % immer noch die Mehrheit am ausländischen Immobilienmarkt hielt, während das Wachstum des gesamten Immobilienhandels im Vergleich zum Vorjahr um 11 % zurückging.
Der Hauptgrund für den Immobilienboom auf dem myanmarischen Markt war der Bürgerkrieg, der dazu führte, dass in den letzten Jahren zunehmend Mittel- und Oberschichten in den thailändischen Immobilienmarkt investierten.
Laut Prasert investierten die Mittel- und Oberschichten tendenziell in Vorstadt-Eigentumswohnungen, die obere Oberschicht hingegen tendierte dazu, in städtische Eigentumswohnungen zu investieren, die zwischen 40 und 50 Millionen Baht lagen, sowie in Penthäuser, die für öffentliche elektrische Züge gesperrt waren.
Darüber hinaus gab Prasert an, dass Ananda, das private Luxusimmobilienunternehmen in Bangkok City, in den ersten drei Monaten des Jahres 3 einen Gesamtumsatz von 2024 Milliarden Baht auf ausländischen Märkten erzielte, was einem Wachstum von 2 % im Vergleich zum vierten Quartal 14 entspricht, wobei die Mehrheit davon sind chinesische Investoren.
Wenn man den myanmarischen mit dem chinesischen Markt vergleicht, könnte man davon ausgehen, dass der Anteil gering ist, aber der myanmarische Markt habe das Potenzial für weiteres Wachstum, bemerkte Prasert.
In der Zwischenzeit suchten die Investoren aus Myanmar nach einer Möglichkeit, 100 Millionen Baht in Immobilien zur Miete untereinander zu investieren, was eine Veränderung darstellte, da sie zuvor nur zum Wohnen gekauft hatten, erklärte Prasert.
Herr Krit Techasumma, ein führender Entwickler von Eigentumswohnungen in Großstädten im ganzen Land, gab öffentlich bekannt, dass die aktuelle Binnenwirtschaft und Kaufkraft heikel sei, was dazu führe, dass der ausländische Immobilienmarkt expandiere, insbesondere in städtischen Gebieten mit hohen Grundstückswerten wie z in Phuket, Pattaya und Bangkok.
Dieser Artikel erschien ursprünglich auf unserer Schwesterwebsite The Pattaya News.
